烏山コーポビアネーズ外観(北東側から)
間取りは専有面積47.52平米の2SDK。バルコニー面積は5.4平米です。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年2月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年2月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月22日撮影］
バルコニー［2026年2月22日撮影］
バルコニー［2026年2月22日撮影］
LDK［2026年2月22日撮影］
キッチン［2026年2月22日撮影］
南東側洋室6帖［2026年2月22日撮影］
南西側洋室6帖［2026年2月22日撮影］
南西側洋室6帖［2026年2月22日撮影］
リフォームプラン(リフォーム費用概算約1、300万円)［令和8年3月1日撮影］
リフォームプラン(リフォーム費用概算約1、300万円)［令和8年3月1日撮影］
洗面室［2026年2月22日撮影］
浴室［2026年2月22日撮影］
トイレ［2026年2月22日撮影］
エントランス
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
![給田小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149124%2Fsale%2F1983%2F4%2F22%2Foein.jpg&width=448&height=1000)
給田小学校[公立]の外観
まいばすけっと(世田谷給田4丁目店)の外観
まいばすけっと(南烏山4丁目店)の外観
マックスバリュエクスプレス(北烏山店)の外観
烏山総合支所の外観
烏山図書館の外観
久我山病院の外観
烏山区民センターの外観
オオゼキ(千歳烏山店)の外観
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中古マンション
烏山コーポビアネーズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
3,280万円
支払い目安：
12.3
万円/月京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
47.52㎡ / 2SDK
1975年築 / 2階 / SRC造
0037-634-43671
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19271-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
新耐震適合物件！ 日当たり良好の住戸位置！ リフォーム向きの間取り！
間取り
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 47.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積47.52平米の2SDK。バルコニー面積は5.4平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 給田小学校(560m)、上祖師谷中学校(1,520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 烏山コーポビアネーズ |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 15,800円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 |
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 47.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山六丁目19 |
| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：烏山コーポビアネーズ管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大亜建設 ■特急停車駅の「千歳烏山」駅まで徒歩7分の好立地！バス停も近くにございます。 ■商店街もあり、スーパーなども多く、住環境も良好です！ ■ペアガラスのため、室内は閑静で、断熱性も良好です。 ■大規模修繕工事も直近にて実施済！ 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。 |
| HOME'S 物件番号 | 1491240001983 |
| 自社管理番号 | 895130R |
| 情報登録日 | 2026年02月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 二子玉川営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 二子玉川営業所 |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川２丁目24-3 1F |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-160-100 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
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